Paradiesstraße 149

Neubau

Mehrfamilienhaus

Standort Stuttgart Vaihingen | Baujahr 2018

Gesamtfläche 1.310 m² | Architekt Willwersch Architekten

Der Neubau besteht aus einem Gartengeschoss, drei Vollgeschosse und zwei Dachgeschosse.

Baubeschreibung

Insgesamt werden auf 1.432 m² Wohnfläche 18 Wohnungen erstellt. 13 der 18 Einheiten sind 1 bis 2 - Zimmer Wohnungen. Sämtliche Einheiten verfügen über mindestens einen Balkon bzw. Terrasse. Das Energiekonzept umfasst den Einbau eines Blockkraftheizwerkes (BHKW), welches den Haus- und Wohnungsstrom selbst produziert, die Heizkosten der Wohnungen deutlich reduziert und den CO²-Ausstoß minimiert.
Im weitläufigen Gartengrundstück wird eine Tiefgarage mit 23 Tiefgaragenplätzen erstellt. Die Zufahrt hierfür erfolgt über die seitlich gelegene Pfarrhausstraße, was den Wohnkomfort der Neubauwohnungen deutlich steigert. Die Fläche oberhalb der Tiefgarage wird als großzügige Gartenfläche den Bewohnern der Paradiesstraße 149 zur Verfügung gestellt

Umfeld

 

Lage im Stadtgebiet
Die Paradiesstraße 149 liegt im Norden von Vaihingen unweit des Universitätsgeländes und des Businesscenters Step. Trotz seiner Nähe zum Stadtzentrum, befindet sich das Grundstück in einer ruhigen und grünen Gegend.

 

Öffentlicher Nahverkehr
Die S-Bahnhaltestelle Österfeld befindet sich ca. 200 Meter entfernt. Von hieraus gibt es Anschluss an die S1, S2 und S3.

Verkehrsanbindung
Die Bundesstraße B14 erreicht man mit dem Auto in ca. 2 Minuten. Von hieraus besteht direkter Anschuss an die Autobahnen A8, A81 und A831, sowie der B27. Das Stuttgarter Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten zu erreichen, der Flughafen in ca. 15 Minuten

 

Infrastruktur
Die Infrastruktur in dieser Lage ist optimal, da fußläufig am Vaihinger Stadtzentrum gelegen. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich alle in unmittelbarer Umgebung.